Pháp lý, tiến độ & chủ đầu tư
Văn bản trong bộ pháp lý công bố của chủ đầu tư, các mốc tiến độ, bảo hành, quyền sở hữu và tin báo chí. Trang tổng hợp để tham khảo; căn cứ cuối cùng là hợp đồng mua bán và văn bản gốc.
Hồ sơ pháp lý
13 văn bản đã công bố
Tên pháp lý của dự án: Tổ hợp căn hộ cao cấp The Charms Bình Dương; Nam Mekong Grand Plaza là tên thương mại. Danh sách theo bộ hồ sơ chủ đầu tư công bố, xếp theo ngày.
Lâu dài
Q&A chủ đầu tư ghi căn hộ sở hữu lâu dài. Người nước ngoài sở hữu tối đa 50 năm, có thể gia hạn, tối đa 30% số căn.
VietinBank
Bảo lãnh nghĩa vụ bàn giao nhà của chủ đầu tư, phát hành cam kết bảo lãnh cho từng khách hàng.
Miễn GPXD
Sở Xây dựng TP.HCM xác nhận dự án thuộc trường hợp miễn giấy phép xây dựng (21/11/2025).
60 tháng
Bảo hành kết cấu 5 năm theo Luật Nhà ở 2023; thiết bị theo chính sách từng nhà cung cấp.
Lưu ý: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của khu đất ghi thời hạn sử dụng đến 07/5/2059, trong khi Q&A ghi căn hộ sở hữu lâu dài. Bộ hồ sơ đã công bố chưa có văn bản đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai. Hãy hỏi chủ đầu tư hoặc luật sư trước khi ký.
- QĐ 912/QĐ-TTg01/9/2005 · Thủ tướng Chính phủ
Phê duyệt Đề án tổng thể đầu tư và phát triển Khu liên hợp công nghiệp – dịch vụ – đô thị Bình Dương.
- QĐ 126/2006/QĐ-UBND17/5/2006 · UBND tỉnh Bình Dương
Bàn giao Dự án Khu liên hợp Công nghiệp – Dịch vụ và Đô thị Bình Dương.
- CV 253/TTg-CN19/02/2008 · Thủ tướng Chính phủ
Chủ đầu tư thực hiện Đề án Khu liên hợp.
- CV 1878/VPCP-KTN25/3/2009 · Văn phòng Chính phủ
Giải pháp phát triển Khu liên hợp.
- GCN QSDĐ CY 375669 (vào sổ CT73378)08/02/2021 · Sở TN&MT Bình Dương
Thửa 131, 13.095 m², đất ở tại đô thị, thời hạn đến 07/5/2059; sang tên Nam Mê Kông ngày 24/9/2025.
- CV 1453/SKHĐT-KTĐN05/6/2023 · Sở KH&ĐT Bình Dương
Thủ tục đầu tư các dự án khu đô thị mới (gồm lô A4, 1,3 ha).
- QĐ 1901/QĐ-UBND27/6/2024 · UBND tỉnh Bình Dương
Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 Lô A4 (3 hầm, 2 tầng đế, 28 tầng tháp, 1.622 căn, 3.926 người).
- QĐ 1645/QĐ-UBND16/6/2025 · UBND tỉnh Bình Dương
Cho phép chuyển nhượng một phần dự án (Lô A4) từ Becamex IDC sang CTCP Tập đoàn Nam Mê Kông.
- CV 3831/SXD-KTKT29/6/2025 · Sở Xây dựng Bình Dương
Kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi (nhóm A, cấp I, tuổi thọ ≥ 100 năm).
- CV 2877/TĐ-PCCC08/10/2025 · Cục Cảnh sát PCCC và CNCH (Bộ Công an)
Thẩm định thiết kế PCCC.
- CV 717/2025/CV-MKG-BĐT06/11/2025 · CTCP Tập đoàn Nam Mê Kông
Đề nghị công bố dự án cho tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở.
- CV 16943/SXD-QLXDCT21/11/2025 · Sở Xây dựng TP.HCM
Dự án thuộc trường hợp miễn Giấy phép xây dựng.
- CV …/UBND-ĐT (bản trong hồ sơ chưa ghi số, ngày)2026 · UBND TP.HCM
Công bố danh mục dự án người nước ngoài được sở hữu nhà ở (đợt 8), dự án The Charms Bình Dương ở vị trí số 1.
Chủ đầu tư
Công ty CP Tập đoàn Nam Mê Kông
Thành lập ngày 05/05/1993, tiền thân là Công ty CP Xây dựng số 3 (Vinaconex 3), niêm yết trên HNX với mã VC3. Lĩnh vực: bất động sản, năng lượng tái tạo, cảng biển – logistics. Tôn chỉ "Nói thực – Làm thực – Tạo nên giá trị thực".
- Thiết kếCDC – Công ty CP Tư vấn đầu tư và thiết kế xây dựng Việt Nam; DK LAUD Việt Nam
- Thi côngCọc: Công ty TNHH Xây dựng Lê Thy · Móng và tầng hầm: Công ty CP Xây dựng Phước Thành
- Giám sátCIDECO – Công ty CP Tư vấn Thiết kế Xây dựng
- Vận hànhCBRE, đơn vị quản lý vận hành
- Ngân hàngVietinBank bảo lãnh nghĩa vụ bàn giao nhà
Theo Q&A dự án của chủ đầu tư.
Video chính thức
Từ kênh NAM MEKONG GROUP
Chỉ đăng video từ kênh YouTube chính thức của chủ đầu tư (@NamMekongGroup).
Báo chí
Báo chí viết gì
Bài báo phần lớn dựa trên thông tin chủ đầu tư cung cấp. Trang chỉ dẫn link, không chép nội dung.